実家じまい

実家じまいを進めるときによく関わる、遺品整理・墓じまい・供養それぞれの費用相場や進め方の記事をまとめて確認できます。

読む順番

①から順番に読むと、全体像から費用・手続きの詳細まで迷わず理解できます。

親が亡くなったあとの実家を「住む・貸す・売る・空き家で持つ」の4択で比較。相続登記の3年、空き家の3,000万円特別控除の期限、遺品整理を始める時期の目安を公的機関の情報で整理します。

実家じまいの費用は解体・家財整理・不動産手続きなど複数の要素で構成され、総額の幅が大きくなりがちです。それぞれの費用要素と目安、抑え方を整理しました。

実家の解体費用は木造で坪3万〜5万円が目安です。見積もりに入りにくい費用、自治体の解体補助金の例、解体後の固定資産税、相続空き家の3,000万円特別控除との関係を整理しました。

空き家を相続したときの手続きと税金を、相続放棄の3か月、相続登記の3年、毎年1月1日の固定資産税の順に整理。管理不全空家と住宅用地特例、保有・売却・賃貸・解体の選び方も時系列の表で解説します。

実家を相続したものの空き家のまま放置している方向けに、売却までの流れと関係する税金、3000万円特別控除の要件を整理しました。

実家の空き家を相続放棄したあとの管理義務は、2023年4月施行の改正民法940条で「現に占有」していた人に限られます。申述の期限と費用、全員が放棄した後の清算人、国庫帰属制度を整理しました。

実家の片付けを何から始めるか、親が嫌がるときの切り出し方、順番、不用品の出し方、業者へ頼む前の許可確認までを、自治体や消費者機関の公開情報で整理します。

生前整理の費用相場を1K〜4LDK以上の間取り別に整理し、遺品整理との違い、自治体の粗大ごみ手数料で進める方法、業者選びの確認点、親への声かけまでまとめました。

実家じまいを家族の話し合いから家財整理、相続登記、売却や解体まで時系列で整理。相続登記の義務化や相続放棄の期限、3000万円特別控除の期限も公的機関の情報で確認します。

実家じまいの業者は、片付け・解体・売却・名義変更の工程ごとに頼む先と確認する許可が変わります。役割分担の表、見積もりの取り方、許可の確かめ方、費用の見比べ方を整理しました。

実家じまいの後悔・失敗は、相続登記、家財の処分、兄弟との話し合い、解体、3,000万円控除の期限の5場面に集まります。公的機関の情報をもとに、防ぐための確認を1つずつ整理しました。

実家を相続したものの空き家のまま放置している方向けに、売却までの流れと関係する税金、3000万円特別控除の要件を整理しました。